Wohnhäuser
Das Mehrfamilienhaus Maschstraße 60 im Stadtteil Moritzberg gilt in Hildesheim als Musterbeispiel für modernen und erschwinglichen kommunalen Wohnungsbau. Die Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim AG gab dem Wohnquartier im Westen der Stadt dank sanierter Wohnungen und Neubauten ein neues Gesicht. Zur gehobenen Ausstattung des aus sieben Einheiten bestehenden Gebäudes gehört der Schindler 3300.
Anzahl
1
Standort
Hildesheim
Fertigstellung
2016
Produkte
Schindler 3300
Gehobener Mietstandard am Hildesheimer Moritzberg? Noch vor wenigen Jahren schüttelten Ortskundige auf diese Frage nur den Kopf. Mittlerweile aber hat sich der Stadtteil dank der Baumaßnahmen der Gemeinnützigen Baugesellschaft zu Hildesheim AG (gbg) zu einem beliebten Wohnquartier entwickelt. Eines der Vorzeigeobjekte für zeitgemäßen und erschwinglichen Wohnungsbau: das Mehrfamilienhaus in der Maschstraße 60.
Die Heizungsanlagen waren marode, die Bäder winzig, die Grundrisse wenig funktional, die Einheiten insgesamt zu klein: Keine Frage – Größe, Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen im Mehrfamilienhaus in der Maschstraße 60 in Hildesheim waren nicht mehr zeitgemäß. Als Konsequenz hat die gbg seit 2007 die Häuser am Moritzberg entweder grundlegend saniert oder neu gebaut und auch vermarktet. „Unser Ziel war es, das Quartier mit modernisiertem Wohnungsbestand und Neubauten vernünftig zu durchmischen“, erläutert Jörn Schrader, Projektleiter bei der gbg. Das Konzept ging auf: 75 Prozent der Bewohner blieben. 25 Prozent kamen neu hinzu. Zwar sank die Zahl der gbg-Wohnungen im Bereich der Maschstraße von 276 auf 250 – dafür erhöhte sich die durchschnittliche Wohnungsgröße von 57 auf 67 Quadratmeter.
Auch die Ausstattung der sieben Zwei- und Drei-Zimmer-Mietwohnungen, die sich auf drei Etagen und das darüberliegende Staffelgeschoss verteilen, kann sich nun wieder sehen lassen: Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und zusätzliche Badewannen, schwellenlose Zugänge und großzügige Raummaße kennzeichnen die Standardausstattung. „Die Hälfte der Wohnungen ist rollstuhlgerecht ausgebaut und verfügt über ein Smart Home-System“, sagt Schrader.
Neben einem Fahrradraum ist in das schmucke Gebäude nun auch ein Aufzug eingebaut. Zuverlässig, wartungsarm und einfach zu bedienen sollte er nach den Vorstellungen des Bauherrn sein. Und über einen Zugang von zwei Seiten verfügen – ein kurzfristiger Wunsch, auf den Schindler sogar zwei Wochen vor dem Start des geplanten Einbaus noch eingehen konnte. „Für den Schindler 3300 sprachen darüber hinaus dessen Wirtschaftlichkeit und vorkonfektionierte Gestaltung“, fährt Jörn Schrader fort.
Neben dem Plus an Komfort zwischen den insgesamt sechs Haltestellen des 3300 müssen sich die Bewohner der Maschstraße 60 im neuen Aufzug bei einem Stromausfall keinerlei Sorgen machen, stecken zu bleiben. Dank eingebauter Akkus fährt der 3300 in so einem Fall autark an die nächste Haltestelle, wo sich die Türen automatisch öffnen. „Alles lief reibungslos“, lobt Jörn Schrader. „Wir hätten keinerlei Bedenken, Schindler mit weiteren Projekten zu beauftragen.“
Architekt/Architekturbüro: gbg Hildesheim
Traglasten
675
kg
Geschwindigkeit
1
m/s
Förderhöhe
12
m
Anzahl
1
Haltestellen
6
Konfiguration
versetzte Durchladung
Ausstattung
Kabinenwände Edelstahl gebürstet, Decke mit Spots, Spiegel an Rückwand, bauseitiger Boden
Besonderheiten
Riemenantrieb, automatische Rückfahrt zum Haupthalt, automatische Evakuierung, Gebäudeleittechnik, Sprachansage, Tableaus mit Brailleschrift, Weiterfahrtanzeiger mit Gong, versetzte Durchladung
Produktname
Schindler 3300
Traglasten
675
kg
Förderhöhe
12
m
Anzahl
1
Geschwindigkeit
1
m/s
Haltestellen
6
Konfiguration
versetzte Durchladung
Ausstattung
Kabinenwände Edelstahl gebürstet, Decke mit Spots, Spiegel an Rückwand, bauseitiger Boden
Besonderheiten
Riemenantrieb, automatische Rückfahrt zum Haupthalt, automatische Evakuierung, Gebäudeleittechnik, Sprachansage, Tableaus mit Brailleschrift, Weiterfahrtanzeiger mit Gong, versetzte Durchladung
Alles lief reibungslos. Wir hätten keinerlei Bedenken, Schindler mit weiteren Projekten zu beauftragen.Jörn Schrader Projektleiter bei der gbg
Nordwest
Christian Friedrich
Vertrieb Neuanlagen
Tel. 0511 821998680
Mobil 0511 82199840